闵行吴泾镇 国盛健康云城 3563平独栋实验室出售 可环评
2.3万元/m²
总价：8197.06万元
3563.94㎡
建筑面积
毛坯
装修程度
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房源概况
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面积信息
3564㎡
价格优势
2.3万元/㎡
装修情况
毛坯
免租时间
面议
可 注 册
是
所在楼层
更新中
筹建合规
属C65教育用地，可承载办公、研发、小试、中试及 GMP 洁净车间建设；园区已取得规划环评，入驻企业可根据自身实验、生产工艺流程编制并办理项目环评；可开展安全评价、办理生产许可、工程可正常报建
排污合规
具备新装污水处理装置工程条件，实验或生产污水经设施处理达标后，直排市政污水管道，有上下水工程条件；具备新装废气处理系统，预留排烟通路施工条件，废气管道可接至楼顶高空排放；固体及液态废弃物交由有相应资质的专业第三方机构合规收运处置
建筑指标
消防标准：丙二类，消防验收通过；暖通营建：具备暖通新装改造、净化空调工程施工条件；层高：B1-1F：6m；2-3F：4.2；4F：7.9m；承重：B1:1-2T；1F：800kg/㎡；2-4F：800kg/㎡，可实施结构加固；电量：150w/㎡，可办理电力增容；燃气到楼；
税收政策
税收：2500元/㎡（可谈）；研发建设、人才社保、户口指标、设备补贴、高新补贴等政府根据企业研发特性及投入，一企一议
房源特色
户型介绍：
户型方正，得房率高，落地窗，朝向好，采光视野好
装修描述：
业主提供现状交付，客户自行设计装修
交通出行：
近地铁，门口有多条公交，四通八达，畅通无阻
周边配套：
银行，商场，餐饮，酒店，邮政等配套齐全
楼盘介绍：
知名企业入驻，物业服务好，电梯分区，独立空调，车位充足
适宜企业：
生物，医药，新材料，芯片，新能源，化工等企业办公/研发/小试/中试均可
商务条款：
售价好谈，人才、补贴、设备购买等优惠政策，一企一议
实拍图片
所属楼盘
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国盛健康云城
价格
2.2万元/㎡起
面积
1380.8-4235.14㎡
地址
闵行-吴泾镇 园美路109号
在售
7套
10分钟步行圈
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