园区用地性质为工业用地（104 地块），兼容生产、研发、办公，可环评。精装交付实验室及仪器平台、路演厅、会议室、餐厅等配套。总体量约23000平方米，标准层面积1800平方米/1600平方米，3栋领先市场硬件配置的研发厂房。实验孵化平台，核心创新引擎 ：NF Biotech Hive精装即用实验室，全新风系统分子实验室、加强型生物安全二级实验室、细胞洁净实验室，一流的实验室仪器/设备平台，专业的实验室运营团队，设备调试及耗材管理，完善的配套设施，独立办公室、多功能会议室、路演厅。