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前湾星环一期

1.8 元 /㎡·天起

闵行-华漕/距离「17号线-诸光路站」约3769米

295—1628.31㎡ /出租：25套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

人工智能智能制造新能源集成电路半导体新材料智能制造电器设备办公/研发/组装

新光华创智园

1.4 元 /㎡·天起

闵行-颛桥/距离「5号线-北桥站」约1297米

96.97—2100㎡ /出租：10套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

医疗器械航空航天生物医药、检验检测半导体新材料等办公/实验室

金地威新莘庄科创园

1.4 元 /㎡·天起

闵行-莘庄工业区/距离「5号线-北桥站」约1203米

500—2996㎡ /出租：12套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

人工智能生物医药检验检测精密仪器医疗科技电子芯片半导体等办公/实验室

8090电子商务园

1.8 元 /㎡·天起

青浦-赵巷/距离「17号线-赵巷站」约1096米

100—900㎡ /出租：15套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

人工智能智能制造新能源集成电路半导体新材料智能制造电器设备办公/研发/组装

寅尚工业产业园

1 元 /㎡·天起

嘉定-南翔/距离「11号线-陈翔公路站」约1783米

500—4000㎡ /出租：12套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

生物医药医疗器械创新生物化药合成新材料芯片半导体人工智能等办公/研发

联东U谷宝山科创中心

1.4 元 /㎡·天起

宝山-大场/距离「11号线-南翔站」约2074米

586—5000㎡ /出租：3套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

生物医药医疗器械新材料化学合成干细胞人工智能脑机接口香精香料等办公/研发/小试/中试/GMP

联东U谷•青浦国际企业港

0.8 元 /㎡·天起

青浦-盈浦/距离「17号线-漕盈路站」约2693米

470—3000㎡ /出租：15套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

生物医药医疗器械创新生物化药合成新材料芯片半导体人工智能等办公/研发/小试/中试

七欣科工业园

1.1 元 /㎡·天起

松江-九亭/距离「9号线-九亭站」约2303米

80—390㎡ /出租：8套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

人工智能新能源精密仪器高端设备制造电子设备食品等办公/研发/组装

G60云智天地

1.7 元 /㎡·天起

松江-新桥/距离「9号线-松江大学城站」约6258米

350—4000㎡ /出租：35套 / 出售：21套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

人工智能智能制造新能源集成电路半导体新材料智能制造电器设备办公/研发/组装

金地威新·嘉定智造工园

0.9 元 /㎡·天起

嘉定-外冈/距离「11号线-上海赛车场站」约3880米

300—2600㎡ /出租：23套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

人工智能智能制造新能源集成电路半导体新材料智能制造电器设备办公/研发/组装/轻生产

天安金谷科技园

1 元 /㎡·天起

松江-小昆山/距离「9号线-松江新城站」约6373米

500—3280㎡ /出租：18套 / 出售：13套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

人工智能生物医药医疗器械新材料芯片半导体化妆品等办公/研发/小试/中试/生产/GMP

金斗产业园

0.8 元 /㎡·天起

奉贤-金汇/距离「浦江线-汇臻路站」约3359米

586.2—1076.3㎡ /出租：26套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

生物医药医疗器械半导体研发电子芯片化妆品等办公+研发+生产

行谷

1.2 元 /㎡·天起

宝山-吴淞/距离「3号线-淞滨路站」约331米

828—3708㎡ /出租：6套

合规104地块；已过规划环评、丙二类消防；可报建环评安评；三废合规处置；层高承重达标；电力充足

人工智能医疗器械半导体集成电路电子芯片航空航天等办公/研发/小试//组装

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选址攻略

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