园区是在原有的康琳大楼基础上，依托世博配套建设带动的区域功能的整体提升，打造而成的办公楼集聚区。园区总建筑面积约为18300平方米，其中地上面积17000平米，地下面积约1300平米。楼宇布局方面，园区主楼总高四层，单层建筑面积在1400平米左右，以挑高复式房型为主体。副楼远观似主楼的缩小版，分上下两层，整幢面积超过700平米。以主楼为代表的外立面设计为整个园区注入了多种现代元素，位于第二层的玻璃阳光房是主楼的一大亮点，不仅在视觉上给人丰富的层次感，同时将景观和实用性融为一体。副楼背靠景观河道，沿河道将落成一排玻璃观景办公房，由此和主楼的阳光房遥相呼应。置身其中，出行方便，两桥(卢浦、南浦)、三隧(打浦路复线、龙耀路、西藏南路)、中外环及十余条公交线路组成了立体交通网络，由园区至越江通道仅10分钟车程。轨道交通方面，目前步行至6号线东明路站约15分钟，待13号线延伸段开通后，距最近地铁站仅5分钟路程。